جمعه, 30 فروردين 1398

شرايط ويژه فروش واحدها

فروش واحد ویژه سهامداران

سهامداران پروژه‌ها می‌توانند از واحدهای احداثی پروژه‌ها در قبال ابطال سهام خود خریداری نمایند
مراحل انجام کار:

  • انتخاب واحد در قسمت فروش توسط سهامدار
  • معرفی سهامدار توسط واحد فروش به شرکت افق سهام شرق جهت ابطال سهام
  • تنظیم فرم‌های مربوطه و صدور گواهی ابطال سهام پروژه‌ها واعلام به واحد فروش
  • انعقاد قرارداد باسهامدار در واحد فروش

در صورتیکه مبلغ سهام سهامدار معادل قیمت واحد باشد هیچگونه وجهی دریافت نمی‌گردد ولی چنانچه مبلغ سهام پروژه کمتر از قیمت واحد باشد مابقی بصورت نقد و قسط وصول می‌گردد
مبلغ محاسبه شده جهت ابطال و بازخرید سهام پروژه‌ها طبق مصوبه هیئت مدیره شرکت عمران و مسکن سازان منطقه شرق 90% قیمت کارشناسی سهام بوده که تعیین شده است

ارزش کارشناسی سهام پروژه‌ها در تاریخ 91/11/30

  • سهام پروژه سارا 97.500 ریال
  • سهام پروژه مجد 5.700 ریال
  • سهام پروژه زعفرانیه 1.500 ریال

جدول زیر نمونه محاسبه شده جهت یک واحد فروخته شده به سهامداران می‌باشد که اعداد و ارقام بصورت فرضی می‌باشد

91/11/30

شرح محاسبات

 

مبلغ به ریال

 

مبلغ قرارداد خرید واحد در دست احداث:

 

1,000,000,000

 

كسر می‌شود :

     

بابت 15% مبلغ قرارداد پرداختی در زمان تحویل واحد

150,000,000

   

بابت 5% مبلغ قرارداد پرداختی در زمان تنظیم سند

50,000,000

   

مانده قرارداد پس از كسر 20% پرداختی در پایان كار

 

800,000,000

 

كسر می‌شود :

     

ارزش سهام ابطال شده سهامدار5000 سهم 87.750 ریالی از پروژه سارا

 

438,750,000

 

مانده قرارداد پس از كسر 20% پرداختی در پایان كار و سهام ابطال شده

 

361,250,000

 

پرداخت 30%از مانده قرارداد بصورت نقد

108,375,000

   

پرداخت مابقی قرارداد در 24 ماه

252,875,000

   

مبلغ هر قسط

10,536,458

توضیحات

محاسبات انجام شده بصورت فرضی جهت یك واحد و ابطال سهام پروژه سارا می‌باشد و در طرح مجد هم به همین روش بوده و فقط ارزش سهام بجای 87.750 ریال می‌بایست 5.100 ریال محاسبه گردد .

تعداد اقساط هم بستگی به زمان تحویل پروژه دارد که در زمان عقد قرارداد مشخص می‌گردد .

دفتر فروش طرح مجد: مشهد ، بلوار شهید قرنی ، بین قرنی 23 و 25 - نبش بلوار جدیدالاحداث شهید کریمی - ساختمان فروردین - طبقه همکف

تلفن : 7271530 511 (98+)

logo footer

شرکت افق سهام شرق (سهامی خاص) بعنوان كارگزار رسمی شركت، جهت انجام معاملات و بازارگردانی سهام واگذار شده، در اسفند ماه 1386 با 98% سهام متعلق به شركت عمران و مسكن سازان منطقه شرق تشكيل شده است.

خبرنامه

برای اشتراک در خبرنامه ما لطفا ایمیل خود را وارد کنید