مشارکت محله
مشارکت محله شیوه ایی بر پایه کلان نگریاین شیوه بر پایه کلان نگری در مطالعات و تهیه طرح و اجرا بصورت ریز پروژه ها اجرا می شود.
در این روش
- برای یک محله ، مطالعات طرح تفصیلی ، طراحی شهری و معماری با هدف ایجاد پروژه های بزرگ و یادمانی انجام می شود
- مالکین هر پروژه ، شامل مالکین عرصه
- طرح بزرگ اولیه به ریز پروژه ها تقسیم می شود
- در ریز پروژه مشارکت مالکین با سرمایه گذاران ، ارائه دهندگان خدمات و کالا و ... نیز جهت ضرورت ساماندهی می شود
- ..
- ..
مشارکت واحدی
مشارکت واحدی شیوهای نو برای ساماندهی آورده غیر نقدیشیوهای نو برای ساماندهی آورده غیر نقدی مالکین و آورده نقدی متقاضیان واحدهای مسکونی در پروژه های نوسازی بافت فرسوده شهری است.
مراحل اجرای کار
- برآورد هزینه های تملک زمین ، تهیه طرح و اجرای پروژه و سهم هر واحد مسکونی از هزینه ها
- تنظیم جریان وجوه نقد مورد نیاز اجرای پروژه
- تنظیم برنامه زمان بندی پرداخت هزینه ها توسط متقاضیان با لحاظ تسهیلات بانکی قابل دریافت
- عقد قرارداد مشارکت مالکین و یا خرید و تجمیع املاک
- اخذ مجوز و اجرای پروژه
وظایف، سیاست های اجرایی شرکت
مهمترین وظایف و سیاست های شرکت-
1 + کنترل قیمتهای سهام پروژه های واگذارشده در بازار معاملات
-
2 + اطلاع رسانی پیشرفت پروژه های و قیمت های معامله شده سهام پروژه ها
-
3 + انجام کلیه امور مربوط به نقل و انتقال سهام پروژه ها
-
4 + پاسخگویی به مراجعات حضوری و تلفنی و اینترنتی (ایمیل و پیام کوتاه)
پرسش و پاسخ
آخرین مقالات
برخی مقالات ذکر شده اخیر![](/images/ofogh/blog/item-01.jpg)
25 پرسش در برابر جامعه امروز ما
عدم همخوانی بارز مشهود، میان تحولات شاخصهای بورس و متغیرهای بنیادی صنعت و تولید ناشی از چیست؟ نظر مشخص تصمیمگیرندگان دولت در مورد نرخ ارز چیست؟ آیا آنگونه که اعلام شده کاهش آن را در دستور کار دارند؟.
![](/images/ofogh/blog/item-08.jpg)
آینده نگری در سرمایه گذاری
خريد سهام به نوعي رويكرد صاحبان سرمايه و پس انداز در جهت حفظ ارزش نقدينگي و سرمايه و ارتقاء ارزش افزوده آن ميباشد چنانچه صاحبان سرمايه به ارزش افزوده دارائيهاي خود توجه ننمايند در اصل قدرت خريد و سرمايه خود راكاهش دادهاند.
![](/images/ofogh/blog/item-05.jpg)
تحلیلی از چالش های آیندۀ اقتصاد ایران
یکی از ویژگی های بارز ادارۀ جوامع، عدم قطعیت در زمینه های مختلف است. بروز بلایای طبیعی، حوادث و سوانح ملی، بحران های مالی و اقتصادی و بسیاری موارد دیگر، مثال هایی از این عدم قطعیت ها هستند.